Exklusive 2-Zimmerwohnung mit Balkon im 15. Bezirk Nähe Westbahnhof zu verkaufen
El exclusivo apartamento de 2 habitaciones está situado en un edificio recientemente renovado en una zona tranquila del distrito 15, no lejos de Westbahnhof.
La base del edificio fue renovada a finales de 2022. Como parte de la renovación, se renovó el sótano, se aislaron las fachadas interior y exterior, se colocaron nuevas tuberías y el edificio
conectado a la calefacción urbana. Se instalará un nuevo ascensor durante 2024, sin costes adicionales para el comprador.
El apartamento tiene una superficie útil de aproximadamente 58 m² y se divide en antesala, aseo, baño con ducha, salón.
Salón-cocina, un dormitorio y balcón orientado al este de aprox. El apartamento también incluye un sótano con aprox.
2,55 m².
El apartamento también fue recientemente renovado y bien equipado. Todas las ventanas y puertas de balcón tienen persianas eléctricas.
Control remoto, la cocina cuenta con electrodomésticos de marca y azulejos italianos. El apartamento también cuenta con un sistema de modo de ahorro de energía.
equipado para que al salir del apartamento sólo queden encendidos los dispositivos necesarios como el frigorífico.
El aire acondicionado del apartamento se puede controlar de forma remota. Hay un armario empotrado en el dormitorio.
Todos los muebles e instalaciones del apartamento están incluidos en el precio.
Con la compra del apartamento se podría traspasar el contrato de alquiler de una plaza de aparcamiento por 100€/mes en el edificio contiguo.
El apartamento es versátil porque está homologado para alquiler de corta duración. No importa si utilizas el apartamento para tu propio uso.
Necesidades de inversión o jubilación, este apartamento es adecuado para cada uno de estos propósitos.
Enlace con vídeo: https://youtu.be/4B_4ZBaMXJg
Ubicación: Robert Hamerling Gasse 25, 1150 Viena
El apartamento está perfectamente situado y cerca de numerosas tiendas y proveedores locales como Hofer, Billa Plus, Lidl y
Farmacias. La tienda de muebles IKEA y el Mariahilfer
La calle también está a sólo unos minutos a pie.
Las conexiones de transporte son excelentes con el S-Bahn desde Westbahnhof, las estaciones U3 y U6 „Westbahnhof“ o
„Gumpendorfer Straße“ y la estación U4 „Margaretenringe“, así como las líneas de tranvía 5,6,9,18 y 49. Puede tomar el autobús.
también llegar al aeropuerto rápidamente.
Certificado energético: Certificado energético:
HWB: 47,9 kWh/m² a
fGEE 0,97 Clase energética B
Disponible inmediatamente
Cargos mensuales:
Gastos de explotación: 87,57 €
10% EE.UU. Reino Unido: 8,76 €
Cuenta de gastos de calefacción corriente: 160,05 €
20% IVA calefacción: 32,01 €
Reserva de mantenimiento: 29,37€
Total: 317,76€
Precio de compra: 380.000 € VB
Comisión: 3% más 20% IVA.
Espero que esta oferta sea de tu interés. Para mayor información, documentos y visitas, por favor contácteme, Lic. Antonio.
Ramirez Ramia MMA, en el número de móvil 069917 12 14 30 y por correo electrónico office@ram2immobilien.com
Desecho. https://www.ram2immobilien.com
El exclusivo apartamento de 2 habitaciones está ubicado en un edificio recientemente renovado en una zona tranquila del distrito 15, no muy lejos de The Rail.
estación Westbahnhof,
La base del edificio fue renovada a finales de 2022. Como parte de la renovación, se renovó el sótano, al igual que el interior y
Se aisló la fachada exterior, se colocaron nuevas tuberías y se conectó el edificio a la calefacción urbana. Un nuevo ascensor estará disponible a finales de este año. Instalado
en 2024, sin costes adicionales para el comprador.
El apartamento tiene una superficie útil de aprox. 58 m² y se divide en hall de entrada, aseo, baño con ducha, salón-cocina
habitación, un dormitorio y un balcón orientado al este con aprox. 8 m². El apartamento también incluye un sótano de aprox. 2,55 m2.
El apartamento también fue recientemente renovado y bien equipado. Todas las ventanas y puertas balconeras tienen persianas eléctricas, mando a distancia, el
La cocina cuenta con electrodomésticos de marca y azulejos italianos. El apartamento también cuenta con un sistema de modo de ahorro de energía equipado para que cuando salgas
En el apartamento sólo permanecen encendidos los dispositivos necesarios, como por ejemplo el frigorífico.
El aire acondicionado del apartamento se puede controlar de forma remota. Hay un armario empotrado en el dormitorio.
Todos los muebles e instalaciones del apartamento están incluidos en el precio.
Con la compra del apartamento se podría traspasar el contrato de alquiler de una plaza de aparcamiento por 100€/mes en el edificio contiguo.
El apartamento es versátil porque está homologado para alquiler de corta duración. Independientemente de si necesita el apartamento para su propio uso, ya que
una inversión o para fines de jubilación, este apartamento es adecuado para cada uno de estos propósitos.
Enlace con vídeo: https://youtu.be/4B_4ZBaMXJg
Ubicación: Robert Hamerling Gasse 25, 1150 Viena
El apartamento está perfectamente situado y cerca de numerosas tiendas y proveedores locales como Hofer, Billa Plus, Lidl y farmacias. El
La tienda de muebles IKEA y Mariahilfer Straße también están a pocos minutos a pie.
Las conexiones de transporte son excelentes con el S-Bahn desde Westbahnhof, las estaciones U3 y U6 “Westbahnhof” o “Gumpendorfer”.
Straße“ y la estación U4 „Margaretenringe“, así como las líneas de tranvía 5,6,9,18 y 49. También puede llegar rápidamente al aeropuerto en autobús hasta
alcanzar.
Certificado energético: Certificado energético:
HWB: 47,9 kWh/m² al año
fGEE 0,97 clase energética B
Disponible inmediatamente
Cargos mensuales:
Gastos de explotación: 87,57 €
10% IVA BK: 8,76 €
Cuenta de gastos de calefacción corriente: 160,05 €
20% IVA Calefacción: 32,01€
Reserva de mantenimiento: 29,37€
Total: 317,76€
Precio de compra: 380.000€ AP
Comisión: 3% más 20% IVA.
Espero que esta oferta sea de tu interés. Para mayor información, documentos y visitas, por favor contácteme, Lic. Antonio Ramírez Ramía MMA,
en el número de móvil 0699 17 12 14 30 y por correo electrónico office@ram2immobilien.com Web: https://www.ram2immobilien.com
El exclusivo apartamento de 2 habitaciones, 1 dormitorio y salon, está ubicado en un edificio recientemente renovado en una zona
tranquila del distrito 15, no lejos de la esatción de trenes de Westbahnhof.
El edificio fue renovada en su totalidad a finales de 2022. Como parte de la renovación, se renovó el sótano, al igual que la fachada interior
y exterior, dotándola de aislamiento, colocación de tuberías nuevas y conexión del edificio a la calefacción urbana. Un nuevo ascensor
estará disponible a finales de 2024, sin costes adicionales para el comprador.
El apartamento tiene una superficie útil de aproximadamente 58 m² y se divide en hall de entrada, aseo, baño con ducha, salón-cocina, un
dormitorio y un balcón orientado al este con aproximadamente 8 m². El apartamento también incluye un sótano de aproximadamente 2,55
m².
El apartamento también fue recientemente renovado y bien equipado. Todas las ventanas y puertas de balcón tienen persianas eléctricas.
Control remoto, la cocina cuenta con electrodomésticos de marca y azulejos italianos. El apartamento también cuenta con un sistema de
modo de ahorro de energía, equipado para que al salir del apartamento, sólo queden encendidos los dispositivos necesarios como el
frigorífico, suponiendo un gran ahorro energético.
El aire acondicionado del apartamento se puede controlar de forma remota. Hay un armario empotrado en el dormitorio.
Todos los muebles e instalaciones del apartamento están incluidos en el precio.
Con la compra del apartamento se podría traspasar el contrato de alquiler de una plaza de aparcamiento por 100€/mes en el edificio contiguo.
El apartamento es versátil porque está homologado para alquiler de corta duración. Independientemente de si necesita el apartamento
para uso propio, como inversión o para su jubilación, este apartamento es adecuado para cada uno de estos fines.
Enlace con vídeo: https://youtu.be/4B_4ZBaMXJg
Ubicación: Robert Hamerling Gasse 25, 1150 Viena
El apartamento está perfectamente situado y cerca de numerosas tiendas y proveedores locales como Hofer, Billa Plus, Lidl y farmacias.
La tienda de muebles IKEA y Mariahilfer Straße también están a pocos minutos a pie.
Las conexiones de transporte son excelentes con el S-Bahn desde Westbahnhof, las estaciones U3 y U6 “Westbahnhof” o
“Gumpendorfer”. Straße“ y la estación U4 „Margaretenringe“, así como las líneas de tranvía 5,6,9,18 y 49. También puede llegar
rápidamente al aeropuerto en autobús.
