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Helle und ruhige DG-Maisonette-Wohnung in Mödling Zentrumsnähe mit ca. 70 m² zu verkaufen, KP € 330.000
Sehr helle DG-Maisonette-Wohnung mit 2 Zimmern, ca. 70 m² Wohnfläche mit östlicher Orientierung, Balkon und Terrasse mit insgesamt ca. 18 m² und einem PkW-Stellplatz. Sofort beziehbar, KP € 330.000
Beschreibung: Die Maisonette-Wohnung mit 2 Zimmern und ca. 70 m² besteht aus zwei Etagen:
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Etage: Vorraum, WC, Wohnzimmer, Küche und östlich orientierter Balkon mit ca. 10 m².
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Etage: Schlafzimmer mit Klimaanlage, Bad mit Badewanne und ca. 8 m² Dachterrasse.
Details: 2 Zimmer, 1 Bad, 1 WC, 1 Terrasse, 1 Balkon, 1 PKW-Stellplatz, Wohnfläche: ca. 70 m². Fahrradraum und Kellerabteil sind im
Haus vorhanden.
Von der Wohnung sind es nur wenige Gehminuten in die Altstadt von Mödling.Die Wohnanlage wurde im Jahr 2000 erbaut und ist sehr
ruhig.
Die Wohnung selbst ist hofseitig gelegen. Der Anninger-Blick und die Nähe zum Mödlinger Zentrum machen diese Wohnung besonders
attraktiv.
Lage: Enzersdorferstrasse 66, 2340 Mödling
Gleich in der Nähe der Wohnung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorgung z.B. Billa, Penny, Bipa, Apotheken. Der
Schloss Hunyadi sowie die Burg Liechtenstein sind nicht weit enfernt.
Die Bushaltestellen der Linie 259, 261 und 262 Richtung Mödling Bahnhof und Liesing Bahnhof sind gleich ums Eck.
Energieausweis: Energieausweis:
Der Eigentümer hat noch keinen EA zur Verfügung gestellt.
Verfügbarkeit: Ab sofort
Monatliche Kosten:
BK-Akonto inkl. Ust: € 141,86
Rücklage € 83,88
Verwaltungskosten: € 26,15
Lift-Akonto: €32,64
Rücklage-Lift: € 12,01
Gesamt: € 296,54
Kaufpreis: € 330.000
Provision: 3 % zzgl. 20% Ust.
Ich hoffe, dass dieses Angebot für Sie von Interesse ist. Für weitere Informationen, Unterlagen und Besichtigungen, stehe ich, Lic. Antonio
Ramirez Ramia M. M.A, unter der Mobilnummer 0699 17 12 14 30 und per E-Mail office@ram2immobilien.com gerne zur
Very bright top floor maisonette apartment with 2 rooms, approx. 70 sqm of living space with east orientation, balcony and terrace with a total of approx. 18 sqm and a parking space. Available immediately, price € 330,000
Description: The maisonette apartment with 2 rooms and approx. 70 sqm consists of two floors:
Floor: entrance hall, toilet, living room, kitchen and east-facing balcony with approx. 10 sqm.
Floor: bedroom with air conditioning, bathroom with bathtub and approx. 8 sqm roof terrace.
Details: 2 rooms, 1 bathroom, 1 toilet, 1 terrace, 1 balcony, 1 parking space, living space: approx. 70 sqm. Bicycle room and cellar
compartment are available in the house.
From the apartment it is only a few minutes‘ walk to the old town of Mödling. The residential complex was built in 2000 and is very quiet.
The apartment itself faces the courtyard. The Anninger view and the proximity to the center of Mödling make this apartment particularly
attractive.
Location: Enzersdorferstrasse 66, 2340 Modling
There are numerous shops and local amenities in the immediate vicinity of the apartment, e.g. Billa, Penny, Bipa, and pharmacies. Hunyadi
Castle and Liechtenstein Castle are not far away.
The bus stops for lines 259, 261 and 262 in the direction of Mödling train station and Liesing train station are just around the corner.
Energy pass: Energy pass:
The owner has not yet provided an EA.
Available immediately
Monthly charges:
Running cost incl. VAT: € 141.86
Reserve €83.88
Administration costs: € 26.15
Lift deposit: €32.64
Reserve lift: €12.01
Total: €296.54
Costs:
Purchase price: € 330,000
Commission: 3% plus 20% VAT.
I hope that this offer is of interest to you. For further information, documents and viewings, I, Lic. Antonio Ramirez Ramia M. M.A, will be
happy to help on mobile number 0699 17 12 14 30 and by e-mail office@ram2immobilien.com. https://www.ram2immobilien.com
Details
Art der Immobilie
: Duplex
Adresse
: Enzersdorferstrasse 66
Bundesland
: Niederösterreich
Ausstattung
Dachgeschoßwohnung
Balkon
Kamin
Hinterhof