Beschreibung

Das Lokal mit ca. 350 m² wurde bis dato als Röntgenpraxis verwendet und eignet sich perfekt für eine Gemeinschaftspraxis. Auch die Nutzung als Büro oder Geschäftslokal ist gestattet.

Gleich bei dem Eingang befindet sich eine Rezeption und einen Vorraum, wo die Patienten Platz nehmen können. Hinter der Rezeption befindet sich ein Back-Office, zwei Büros und eine Küche. Eine Garderobe und Duschen für das Personal sowie WC für die Patienten und Besucher sind selbstverständlich ebenso vorhanden. Das gut aufgeteilte Lokal verfügt darüber hinaus über zahlreiche Räume sowie einen großen Lagerraum.

Lage: Grundlgasse 3, 1090 Wien, nur wenige Minuten entfernt von der U4-Station Friedensbrucke.

Energieausweis:

HWB: 214,2 kWh/m²a

EEB: 312,3 kWh/m²a

Kosten:

Mietpreis € 12 / m²

Betriebskosten: € 758,08 / Monat

Kaution: 3 BMM

Provision: 3 BMM

Ich hoffe, dass dieses Angebot für Sie von Interesse ist. Für weitere Informationen, Unterlagen und Besichtigungen, stehe ich, Lic. Antonio Ramirez Ramia M. M.A, unter der Mobiltelefonnummer 0699/17121430 und per E-Mail office@ram2immobilien.com gerne zur Verfügung. www.ram2immobilien.com