Sehr helle 4-Zimmerwohnung, Erstbezug mit ca. 93 m² Wohnfläche und ca. 7 m² Terrasse in einer neuen Wohnanlage mit den besten Verkehrsanbindungen im 13. Bezirk.

Die Wohnung mit 4 Zimmern und ca. 93 m² besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit integrierter Küche, 3 geräumigen Schlafzimmern, einem Abstellraum, einem Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster, einem WC sowie einer sehr größen Terrasse mit ca. 7 m². Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Die Wohnanlage bietet viel Platz zum Spielen für Kinder sowie zur Entspannung für Erwachsene. Es gibt auch einen großen Kinderspielraum, der sich perfekt für Feiern eignet.

Auch für Fahrräder gibt es genügend Abstellplätze sowohl im Innenhof als auch im Untergeschoß.

Lage: Preyergasse 1-7 im 13. Bezirk. Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Gleich vor der Haustüre befinden sich:

– S-Bahn: Wien Speising Bahnhof (nur eine Station entfernt liegt der Bahnhof Wien Meidling U6)
– Straßenbahn 60 Richtung Westbahnhof
– Busse 56 A und 56 B Richtung Wien Hietzing

Es besteht auch die Möglichkeit einen Parkplatz um € 90 / Monat zu mieten.

Energieausweis:
HWB: 24,29 kWh/m²a. HWB Klasse: A+
fGEE 0,636 kWh/m²a

Verfügbarkeit: Ab sofort (wahlweise befristet auf 4 oder 5 Jahre).

Kosten: Gesamtentgelt € 1.550/ Monat
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 BMM zzgl. 20% Ust.

Ich hoffe, dass dieses Angebot für Sie von Interesse ist. Für weitere Informationen, Unterlagen und Besichtigungen, stehe ich, Lic. Antonio Ramirez Ramia M. M.A, unter der Mobilnummer 0699 17 12 14 30 und per E-Mail office@ram2immobilien.com gerne zur Verfügung. https://www.ram2immobilien.com