Amplia vivienda de 3 dormitorios cercana al Hospital del Henares en venta 223.000€
¡Ideal como inversión o para uso propio!

Descripción:
La vivienda, con aproximadamente 97 m² según catastro, consta de recibidor, 3 dormitorios, salón, dos baños completos, balcón, terraza interior y un cuarto trastero en la parte inferior del edificio.
La vivienda está equipada con aire acondicionado, suelos de parque y totalmente amueblada.
El edificio con año de construcción 1992 es de ladrillo visto y por tanto su fachada no requiere de grandes reformas.
La vivienda se encuentra en un segundo piso con ascensor y el edificio cuenta con acceso por rampa, estando adaptado para sillas de ruedas y carritos.

Ubicación:
Paseo de Cegama 4, San Fernando de Henares, 28830 Madrid

La vivienda cuenta con una ubicación excepcional, dado que solo un par de minutos a pie, se encuentra el Metro Línea 7 Henares.
A su alrededor se encuentran Colegios y supermercados, bancos e incluso el Hospital del Henares, a pocos minutos en metro o en coche.

Estudio de rentabilidad:
La vivienda dado su estado y ubicación, es ideal tanto para primera residencia como para inversión.
En caso de alquiler, la rentabilidad rondaría entre el 4% y el 4,8% bruto antes de impuestos.

Precio de venta: 223.000 €
Comisión de venta: 3% + 21 % IVA

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