Helle und ruhige 3-Zimmer-Terrassenwohnung in der Alser Strasse 30, ca. 97 m², 1090 Wien zu vermieten € 1452

Die ruhige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 97 m² befindet sich im 1.OG ohne Lift in einem eleganten und imposanten

Gebäude und besteht aus einer Terrasse im grünen Hof, einem Vorraum, WC, ein Badezimmer mt Badewanne, einer

getrennten Küche und drei großzügigen Zimmern.

Link zum Video: https://youtu.be/VR6IM9Fn2oQ

Lage: Alser Straße 30, 9. Bezirk. Nähe von der Hauptuniversität Wien. Gleich vor der Tür befindet sich die

Straßenbahn-Haltestelle Brünnlbadgasse Bahn Nr. 43 und 44 und nur weniger Minuten entfernt von der U-Bahn U2

Schottentor

Sonstiges:

Energieausweis: Der Eigentümer hat noch keinen EA zur Verfügung gestellt

Verfügbarkeit: Ab sofort befristet auf 3 Jahre

Kosten: Gesamtentgelt (brutto) €1.452/ Monat

Kaution: 3 Monate

Provision:Gemäß §17a MaklerG, Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Eigentümer.

Vertragserrichtungskosten von der Hausverwaltung: € 198,-

Ich hoffe, dass dieses Angebot für Sie von Interesse ist.Für weitere Informationen, Unterlagen und Besichtigungen,

stehe ich, Lic. Antonio Ramirez Ramia M. M.A, unter der Mobilnummer 0699 17 12 14 30 und per E-Mail:

office@ram2immobilien.com gerne zur Verfügung. www.ram2immobilien.com

Bright and quiet 3-room terrace apartment in Alser Strasse 30, approx. 97 sqm, 1090 Vienna for rent € 1452

The quiet 3-room old building apartment with approx. 97 m² is on the 1st floor without elevator in an elegant and

impressive building and consists of a terrace in the green courtyard, an anteroom, toilet, a bathroom with bathtub, a

separate kitchen and three spacious rooms.

Link to the video: https://youtu.be/VR6IM9Fn2oQ

Location: Alser Strasse 30, 9th district. Close to the main university of Vienna. Right outside the door is the tram stop

Brünnlbadgasse, lines 43 and 44, and just a few minutes away from the U2 Schottentor subway.

Other: Energy certificate: The owner has not yet provided an energy certificate.

Availability: From now on, limited to 3 years.

Costs: Total fee (gross) € 1,452/month.

Deposit: 3 months.

Commission: According to §17a MaklerG, the owner pays the first-time client principle.

Contract preparation costs from the property management: €198.

I hope that this offer is of interest to you. For further information, documents and viewings, I, Lic. Antonio Ramirez

Ramia M. M.A, am available on the mobile number 0699 17 12 14 30 and by email: office@ram2immobilien.com

www.ram2immobilien.com