Sehr helle 3-Zimmerwohnung, mit ca. 57 m² Wohnfläche in einer neuen Wohnanlage (Erbaut 2000) mit Lift, Terrasse und guten Verkehrsanbindungen im 14. Bezirk.

Die Wohnung mit 3 Zimmern und ca. 57 m² besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit integrierter Küche mit marken Geräte und Bar, 2 Schlafzimmer, einem Bad mit Badewanne und WC sowie einer sehr schönen Terrasse. Ebenfalls zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Auch für Fahrräder gibt es einen Fahrradraum.

Lage:Matznergasse 5 im 14. Bezirk. Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. S-Bahn Wien-Penzing Bahnhof und Straßenbahn 49 und 52 Diesterweggasse nur weniger Minuten entfernt.

Energieausweis:
HWB: 47 kWh/m²a. HWB Klasse: B

Verfügbarkeit: Ab sofort, befristet auf 3 Jahre

Kosten: Gesamtentgelt € 799,88/ Monat
Kaution: € 2.400
Provision:1 BMM zzgl. 20% Ust.
Bearbeitungsgebühr von der Hausverwaltung: € 198

Ich hoffe, dass dieses Angebot für Sie von Interesse ist. Für weitere Informationen, Unterlagen und Besichtigungen, stehe ich, Lic. Antonio Ramirez Ramia M. M.A, unter der Mobilnummer 0699 17 12 14 30 und per E-Mail office@ram2immobilien.com gerne zur Verfügung. https://www.ram2immobilien.com

Very bright 3 room apartment with approx. 57 sqm of living space in a new residential complex (built in 2000) with elevator, terrace and good transport connections in the 14th district.

The apartment with 3 rooms and approx. 57 sqm consists of a spacious living room with an integrated kitchen with branded appliances and bar, 2 bedrooms, a bathroom with bathtub and toilet and a very beautiful terrace. A cellar compartment also belongs to the apartment.

There is also a bicycle room for bicycles.

Location: Matznergasse 5 in the 14th district. The apartment has excellent transport links. S-Bahn Wien-Penzing train station and trams 49 and 52 Diesterweggasse just a few minutes away.

energy certificate:
HWB: 47 kWh/m²a. HWB Class: B
Availability: Immediately, limited to 3 years

Costs: Total fee € 799.88/month
Deposit: € 2,400
Commission: 1 BMM plus 20% VAT.
Processing fee from property management: € 198

I hope that this offer is of interest to you. For further information, documents and viewings, I, Lic. Antonio Ramirez Ramia M. M.A, will be happy to help on mobile number 0699 17 12 14 30 and by e-mail office@ram2immobilien.com. https://www.ram2immobilien.com

Piso muy luminoso de 3 habitaciones con aproximadamente 57 m² de superficie habitable en un complejo residencial nuevo (construido en 2000) con ascensor, terraza y buenas conexiones de transporte en el distrito 14.

El apartamento de 3 habitaciones y aproximadamente 57 m² consta de un amplio salón con cocina integrada con electrodomésticos de marca y barra, 2 dormitorios, un baño con bañera y WC y una terraza muy bonita. Un compartimiento del sótano también pertenece al apartamento.

También hay un cuarto de bicicletas para bicicletas.

Ubicación: Matznergasse 5 en el distrito 14. El apartamento tiene excelentes conexiones de transporte. Estación de tren S-Bahn Wien-Penzing y tranvías 49 y 52 Diesterweggasse a solo unos minutos.

certificado energético:
ACS: 47 kWh/m²a. Clase HWB: B

Disponibilidad: Inmediatamente, limitada a 3 años

Costes: Cuota total 799,88€/mes
Fianza: 2.400€
Comisión: 1 BMM más 20% IVA.
Tasa de tramitación de la gestión inmobiliaria: 198€

Espero que esta oferta sea de su interés. Para más información, documentos y visitas, el Lic. Antonio Ramírez Ramia M. M.A, con mucho gusto le atenderé en el número de móvil 0699 17 12 14 30 y en el correo electrónico office@ram2immobilien.com. https://www.ram2immobilien.com

Appartamento molto luminoso di 3 locali con circa 57 m² di superficie abitabile in un nuovo complesso residenziale (costruito nel 2000) con ascensore, terrazza e buoni collegamenti di trasporto nel 14° distretto.

L’appartamento con 3 vani e circa 57 m² è composto da un ampio soggiorno con cucina integrata con elettrodomestici di marca e bar, 2 camere da letto, un bagno con vasca e servizi igienici e una bellissima terrazza. All’appartamento appartiene anche un vano cantina.

C’è anche un deposito biciclette per biciclette.

Ubicazione: Matznergasse 5 nel 14° distretto. L’appartamento dispone di ottimi collegamenti di trasporto. S-Bahn Wien-Penzing stazione ferroviaria e tram 49 e 52 Diesterweggasse a pochi minuti di distanza.

certificato energetico:
ACS: 47 kWh/m²a. Classe HWB: B

Disponibilità: Immediata, limitata a 3 anni

Costi: Canone totale € 799,88/mese
Cauzione: € 2.400
Commissione: 1 BMM più IVA 20%
Commissione di elaborazione dalla gestione della proprietà: € 198

Spero che questa offerta ti interessi. Per ulteriori informazioni, documenti e visioni, io, Lic. Antonio Ramirez Ramia M. M.A, sarò felice di aiutare al numero di cellulare 0699 17 12 14 30 e via e-mail office@ram2immobilien.com. https://www.ram2immobilien.com